La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) reste la solution de ventilation la plus installée en France, aussi bien en construction neuve qu’en rénovation. Elle assure le renouvellement de l’air intérieur en continu, limitant durablement la condensation, les moisissures et l’air vicié.

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Le principe est simple : un groupe moteur, généralement installé dans les combles, extrait en continu l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) via un réseau de gaines, et le rejette à l’extérieur. En parallèle, l’air neuf entre naturellement dans les pièces de vie (chambres, salon) par des grilles installées en haut des fenêtres ou dans les murs.

Il existe deux grandes familles de VMC :

• La VMC simple flux, qui extrait l’air vicié sans traiter l’air entrant, disponible en version autoréglable (débit fixe) ou hygroréglable (débit ajusté selon le taux d’humidité) ;
• La VMC double flux, qui extrait l’air vicié tout en insufflant de l’air neuf préchauffé grâce à un échangeur thermique, limitant les pertes de chaleur en hiver.

• Une action éprouvée et continue contre la condensation et les moisissures ;
• Un renouvellement d’air complet du logement, extraction ET introduction d’air neuf ;
• Des modèles hygroréglables, qui ajustent automatiquement le débit selon l’humidité mesurée ;
• Une solution éligible à certaines aides à la rénovation énergétique en version double flux ;
• Une technologie mature, avec un large choix de matériel et d’installateurs qualifiés.

• L’installation nécessite un réseau de gaines vers l’extérieur, ce qui implique des travaux plus ou moins importants selon la configuration du logement ;
• Les bouches d’extraction et les filtres doivent être nettoyés régulièrement pour conserver les performances ;
• En version simple flux, l’air neuf entrant n’est pas préchauffé, ce qui peut créer une sensation de courant d’air froid en hiver.

Le coût d’installation varie selon la version choisie et la configuration du logement :

• VMC simple flux autoréglable : à partir de 500 à 900 € fournie posée ;
• VMC simple flux hygroréglable : entre 900 et 1 800 € fournie posée ;
• VMC double flux : entre 3 000 et 8 000 € fournie posée, selon la surface du logement.

Ces montants restent indicatifs et dépendent fortement de la configuration existante (présence ou non de gaines, accessibilité des combles, nombre de pièces à traiter). Un conseiller France Conseil Habitat peut vous établir un devis précis après étude de votre logement.

La VMC double flux, installée dans le cadre d’une rénovation énergétique globale, peut être éligible à MaPrimeRénov’ et à la prime CEE. La VMC simple flux, bien que rarement aidée à elle seule, bénéficie généralement de la TVA à taux réduit (5,5 %) lorsqu’elle est installée par un professionnel dans un logement de plus de 2 ans.

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