L’isolation thermique intérieure (ITI) consiste à isoler les murs par l’intérieur du logement, à l’aide de panneaux isolants ou d’un doublage. Une solution plus accessible que l’ITE, souvent choisie lorsque la façade ne peut pas être modifiée ou lorsque le budget doit rester maîtrisé.
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Qu’est-ce que l’isolation thermique intérieure ?
L’ITI consiste à poser un isolant contre la face intérieure des murs, généralement sous forme de panneaux composites (isolant + parement) fixés mécaniquement ou collés, ou sous forme de contre-cloison avec isolant en laine minérale posé entre des rails métalliques. Une finition (plaque de plâtre) referme ensuite le doublage.
Contrairement à l’ITE, la structure du mur reste dans la partie « froide » du bâtiment, ce qui peut créer des ponts thermiques résiduels au niveau des planchers intermédiaires et des cloisons de refend, sauf traitement spécifique.
Quelles sont les techniques d’ITI ?
Plusieurs procédés existent, à choisir selon la configuration du logement et le budget disponible :
- Le doublage collé : panneaux composites (polystyrène ou laine minérale + plaque de plâtre) collés directement sur le mur. Rapide et économique, mais nécessite un support de qualité ;
- La contre-cloison sur ossature : rails métalliques fixés devant le mur, isolant en laine de verre ou de roche inséré entre les montants, puis plaque de plâtre. Un peu plus coûteux mais permet de traiter des supports irréguliers et de faire passer des gaines techniques ;
- L'isolation avec enduit isolant : une solution plus légère, adaptée à des rénovations ponctuelles ou en complément d'autres travaux.
Quel est le prix d'une ITI ?
| Technique | Fourchette de prix indicative (par m2 de mur, fourniture + pose) |
|---|---|
| Doublage collé | 40 € - 70 € /m2 |
| Contre-cloison sur ossature | 60 € - 100 € /m2 |
| Enduit isolant | 30 € - 50 € /m2 |
Pour une maison individuelle standard, le budget global d'une ITI se situe le plus souvent entre 4 000 € et 12 000 € avant déduction des aides, selon la surface de murs à traiter et la technique retenue.
Avantages et inconvénients
Les avantages :
- Un coût généralement inférieur à celui d'une ITE ;
- Une mise en œuvre plus rapide, sans démarche d'urbanisme dans la plupart des cas ;
- Une solution éligible aux aides financières de la rénovation énergétique ;
- La possibilité de traiter en même temps l'électricité ou l'isolation phonique des murs.
Les inconvénients à anticiper :
- Une perte de surface habitable, généralement de 5 à 15 cm par mur traité ;
- Des ponts thermiques résiduels au niveau des planchers et refends, sauf traitement spécifique ;
- La nécessité de reprendre les finitions intérieures (prises électriques, plinthes, tour des huisseries) ;
- Un logement à libérer temporairement pièce par pièce pendant les travaux.
Quelles aides financières pour une ITI ?
L'ITI est éligible aux principaux dispositifs de soutien à la rénovation énergétique, à condition de passer par un artisan certifié RGE :
- MaPrimeRénov', montant variable selon vos revenus et la surface traitée ;
- La prime CEE (Certificats d'Économies d'Énergie), versée par les fournisseurs d'énergie ;
- L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), pour financer sans intérêts le reste à charge ;
- La TVA à taux réduit de 5,5 % au lieu de 20 % ;
- Des aides locales, selon votre région, département ou commune.
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Comment bien choisir son projet d'ITI ?
Quelques critères essentiels à considérer :
- L'état et la régularité du support, qui orientent vers un doublage collé ou une ossature ;
- La résistance thermique (R) de l'isolant, à adapter selon vos objectifs de performance ;
- Le traitement des ponts thermiques aux jonctions mur/plancher, souvent négligé mais essentiel à la performance globale ;
- La gestion de la vapeur d'eau, avec un pare-vapeur adapté pour éviter tout risque de condensation dans les parois.
